咨询电话:183-3477-3519
网站首页 关于我们 业务范围 建筑资质 系统集成 业界新闻 案例解析 在线留言 联系我们

资质信息
山西资质办理咨询
咨询热线:183-3477-3519
QQ交流:1048656223


当前位置:首页 > - 新闻中心 > - 建筑资质资讯
山西房地产资质企业比全国平均比重低5.1个百分点
发布时间:2013-11-20 15:56:37   来源:新华网    浏览次数:1323

    据山西资质信息网了解到,2012年初,全省房地产开发企业个数为2156家,其中一级资质企业仅为9家,二级资质企业个数为121家,具有二级及以上资质的企业占全省的比重仅为6%,比全国平均比重低5.1个百分点。而其中投资规模在亿元以上项目的企业个数仅为203家,开发投资完成681.3亿元,占全省开发投资的比重高达86.2%。这意味这一成不到的房地产企业承担着全省八成以上的房地产投资。

    2011年,我省每个企业平均开发投资额仅为3665万元,比全国平均水平少3324万元;每个企业平均销售收入仅为1534万元,比全国平均水平少3182万元;每个企业平均资产1.3亿元,比全国平均水平少约1.9亿元;资产负债率为85.3%,比全国平均水平高9.9个百分点。由此表明,我省房地产开发企业虽然数量多,但负债率较高,抗风险能力差,缺乏有影响力的大型企业或企业集团引导整个行业的发展,在市场竞争中容易处于劣势,不利于房地产业健康快速发展。

    无“重力”:发展滞后不均衡比重下降

    通过数据显示,与全国、周边及中部省份比较,全省房地产开发业存在着投资总量小、占全社会固定资产投资比重低、对全社会固定资产投资贡献率不足、发展明显滞后、城市发展不均衡等问题。

    虽然破了千亿投资大关,且投资主力在于民营企业,但是从开发投资总量来看,我省始终居周边及中部六省末位。从占全社会固定资产投资的比重来看,2011年,我省房地产开发投资占固定资产投资的比重为10.7%,比全国平均比重低9.1个百分点。2011年,全省房地产开发投资占全国的比重仅为1.3%,低于周边及中部其它省份,仅是邻省河北的1/4。从开发投资对固定资产投资的贡献率来看,全省房地产开发投资对全社会固定资产投资的贡献率仅为12.5%,比全国平均水平低10个百分点。

    近5年来,全省房地产业增加值占地区生产总值的比重一再下降,不足全国平均水平的一半。由此可以看出,房地产业增加值占地区生产总值的比重与全国的发展形势恰恰相反,不但没有成为经济增长的第N极,还呈逐年下降的趋势。

    据相关部门负责人介绍,我省11个市房地产开发投资极不平衡,太原和大同两市占据了全省的半壁江山。2012年,太原、大同两市房地产开发投资合计完成近500亿元,占全省房地产开发投资过半。这从各市的整体经济发展水平考虑,也是不太正常的。

    然而,作为二线城市和中部地区,我省自有品牌的发展相形见绌。

    2012年,中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示,我省仅有辰兴房地产发展股份有限公司(372位)、山西鑫大华房地产开发有限公司(452位)、山西恒实房地产开发有限公司(498位)等三家企业上榜。没有“大牌”,这与我省房企实力弱、盘子小有着直接的关系。

    2012年,山西省房地产企业投资首次突破千亿元大关,且增速良好,说明随着住房体制改革的深化,全省房地产业从无到有、由小到大,正呈现蓬勃发展之势,开发投资规模快速增长,房地产逐渐拉近与全国发达地区的距离。

· 建筑资质资讯最近更新
· 山西省拥有设计施工一体化资质的企业名单 · 山西省住房和城乡建设厅7月公布3家建设类企业没
· 太原市政府投资项目房屋建筑类预选承包商库入库企 · 浙江省建筑业企业资质管理和资质标准实施办法
· 山西省具备房地产开发一级资质的企业名单 · 山西省拥有设计施工一体化资质证书的企业名单
· 山西省建筑施工企业安全生产许可证办理流程 · 一级房地产估价机构资质核准下放到省级住房城乡建
· 建筑业劳务分包企业资质标准介绍 · 办理建筑节能外墙外保温施工资质的时间和应注意的

版权所有:山西资质信息网 www.zizhi86.com © 2011-2017 , All rights reserved.
山西资质信息网[WWW.ZIZHI86.COM]主要提供建筑类资质、计算机信息系统集成等资质的信息资讯与代理服务,专业团队、服务至上、信誉第一
地址:山西省太原市晋阳街北张小区D区  电话:183-3477-3519   QQ:1048656223     技术支持:飞扬互动